<p>Ubicado en la mejor cuadra residencial de Martínez Centro, a solo una cuadra de la Avenida Santa Fe y tres de la estación de tren Mitre, impecable departamento. Una propiedad que combina la solidez estructural de las mejores construcciones tradicionales con una luminosidad inigualable gracias a su orientación franca al Noreste.</p><div><br></div><div>La Planta (Doble Entrada):</div><div><br></div><div>Acceso Principal: Ingreso por palier semiprivado desde el ascensor hacia un generoso living-comedor con pisos de parquet plastificados en excelente estado. Gran ventanal con salida a un cómodo balcón corrido al frente, con vista abierta y arbolada.</div><div><br></div><div>Área familiar: Tres amplios dormitorios (el principal con salida al balcón corrido). Todos cuentan con imponentes placards de piso a techo con interiores de madera de altísima calidad. Un baño completo y un toilette de recepción asisten a este sector.</div><div><br></div><div>Área de Cocina: Gran cocina independiente con excelente capacidad de guardado en alacenas y bajo mesada. Comedor diario separado con mueble de almacenamiento a medida. Pisos vitrificados de fácil mantenimiento.</div><div><br></div><div>Escritorio / Home Office: escritorio privado con biblioteca de piso a techo, ideal para el trabajo remoto. Cuenta con su propio baño funcional con ducha y sector de lavadero integrado.</div><div><br></div><div>Blindaje en ambas Puertas de ingreso al departamento.</div><div><br></div><div>Amenities y Servicios del Edificio:</div><div><br></div><div>Cochera fija en Planta Baja con acceso directo desde el ascensor de servicio.</div><div><br></div><div>Baulera propia y terraza de colgado en el último piso.</div><div><br></div><div>Encargado con vivienda en el edificio.</div><div><br></div><div>Seguridad: Vigilancia presencial nocturna durante los días de semana y cobertura total los fines de semana a partir de las 15 hs.</div><div><br></div><div>Consorcio consolidado con un mantenimiento preventivo y estético ejemplar.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para quienes buscan el espacio y la solidez de una casa, con la seguridad y la comodidad de un departamento en pleno corazón de Martínez.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. <div><br></div><div>Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137</div><div><br></div></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br><br>